В Днепре на жилом массиве Победа (недалеко от Макдональдса) неожиданно возобновилось строительство, которое было законсервировано многие десятки лет. Журналисты сайта «Наше місто» решили узнать, что происходит и насколько законно это строительство. Ведь у этого объекта уже есть негативная предыстория: когда-то давно новое здание начали возводить прямо во дворе, вблизи других жилых домов.
Как выяснилось, недостроенный объект принадлежит фирме «Созидатель» Леонида Турчина. Она была достаточно известна в прошлые годы, однако за последнее время приобрела скандальную славу.
Участники рынка отмечают, что работы на этом объекте были заморожены на многие годы, в том числе из-за проблем с документами и нарушения. Однако сейчас предприниматели не только пытаются возобновить скандальную стройку, но и продают квартиры в этом сомнительном доме.
Мы обратились за комментариями к городским властям Днепра. Ожидаемо услышали ответ: с этой компанией и ее недостроем на Победе есть большие проблемы.
«Компания «Созидатель» ведет себя очень недобросовестно. И сейчас они осуществляют это строительство без разрешительных документов, — подчеркнул секретарь городского совета Александр Санжара. – Раньше у них был земельный участок. Компания нарушила градостроительные условия по застройке этого земельного участка. В частности, они пытались построить огромное здание без парковки. Была отозвана декларация на начало строительных работ. Но сейчас компания без декларации пытается «партизанским» способом продолжить строительство”.
Чиновник отметил важную деталь: когда это строительство остановили, то в недострое было четыре этажа. А сейчас их – уже шесть! Законно ли они появились?
“Проблема в том, что они продолжают продавать квартиры на достроенных выше этажах. То есть это строящиеся полулегальным способом квартиры, которые вообще не могут быть введены в эксплуатацию”, — отмечает Александр Санжара
Характеризуя положение дел на этом незаконном строительстве, он отметил:
“Сплошная партизанщина. Возможно, строят без подключения к электросетям. Ставят генератор, чтобы вести свои работы… Ужасная ситуация”.
Городские власти будут обращаться в правоохранительные органы по факту выявления мошенничества. Ведь предприниматели продолжают строить квартиры в доме, который в принципе не может быть построен по градостроительным нормам.
Ввиду этого очевидно: люди, которые вкладывают деньги в этот недострой от “Созидателя”, могут потерять свои средства.
“Хочу предупредить всех: это очень плохой инвестпроект, — отметил Александр Санжара. – Следует понимать: незаконное строительство не приводит к возникновению права собственности на квартиры”.
Чиновник напомнил, что эта компания вообще создавала много других проблем для своих клиентов.
“Многие сталкивались с тем, что строительства, которые начинала эта компания, не были завершены. Кроме того, в возведенных домах люди страдали от того, что платили коммунальные платежи компании «Созидатель», но та, в свою очередь, не перечисляла эти средства поставщикам электричества, газа и т.д. В результате жильцы могли остаться, например, без электричества. Иногда это могло длиться несколько недель”.
Секретарь городского совета напомнил, что у власти Днепра уже есть успешные судебные решения, позволяющие снести несколько незаконных зданий в различных локациях города. Среди них были незаконно возведены «черными застройщиками» братьями Каснерами, а также несколько других сомнительных объектов. Пока что военное положение откладывает окончательное решение судьбы этих скандальных новостроек. Однако принципиальная позиция городских властей неизменна: строительство в Днепре должно происходить исключительно законным способом, с соблюдением всех установленных норм.
Категория: Новости Днепра, Общественные и социальные новости Днепра
