Суды за «Парус» и угроза для домов на Соколе: как компания с Кипра вредит Днепру через недострои

Отель «Парус» в Днепре знаменит далеко за пределами города. 32-этажное недостроенное здание уже давно является частью городского ландшафта. Но мало кто знает, что оно несет серьезную опасность. Если недостройка обвалится, последствия будут катастрофическими. Отель стал местом, где неоднократно совершались самоубийства, а его высоты притягивают подростков, которые ищут адреналина. Тем не менее, завершить строительство «Паруса» за 15 лет так и не удалось. Вместо этого Днепр стал заложником недобросовестных предпринимателей, фирма которых зарегистрирована на Кипре. Подробнее — расскажет «Наше Місто».

В течение 15 лет компания «Ромбус-Приват» так и не смогла завершить строительство отеля «Парус». Вместо этого она несколько раз пыталась наложить арест на само здание и земельный участок.

В 2005 году частное предприятие «Ромбус-Приват» приобрело у Днепровского городского совета объект незавершенного строительства — гостиничный комплекс «Парус». Согласно договору, предприятие должно было завершить строительство в течение пяти лет, однако обязательства не были выполнены, а сроки завершения строительства переносились дважды. Последним сроком была определена дата 16 августа 2020 года, но даже тогда работы не были завершены.

В 2020 году «Ромбус-Приват» инициировал судебный процесс, требуя дополнительных семи лет на строительство. Хозяйственный суд Днепропетровской области удовлетворил иск, однако Днепровский городской совет обжаловал решение, и в 2021 году Центральный апелляционный хозяйственный суд отменил решение суда первой инстанции, отказав в удовлетворении иска.

В ответ на нарушение условий договора купли-продажи, городской совет обратился в суд с требованием расторгнуть соглашение и вернуть гостиничный комплекс «Парус» в коммунальную собственность. В мае 2021 года Хозяйственный суд удовлетворил иск, а Апелляционный и Верховный суды подтвердили это решение. В результате, в декабре 2021 года гостиничный комплекс «Парус» официально вернули в коммунальную собственность города Днепра.

Уголовные дела и судебные процессы

 В феврале 2022 года было возбуждено уголовное производство в отношении компании «Ромбус-Приват» по обвинению в незаконном завладении земельным участком и гостиничным комплексом «Парус». Сначала суд наложил арест на эти объекты, однако в октябре того же года Апелляционный суд отменил это решение. Прокуратура пыталась обжаловать это, но получила отказ.

В дополнение к этому, налоговая служба выявила задолженность предприятия в размере более 29 миллионов гривен за использование земельного участка. Суд подтвердил законность начисления этого долга, однако «Ромбус-Приват» до сих пор не выплатил сумму в бюджет.

Проблемы с другими проектами компании «Ромбус-Приват»

Что касается других активов компании, учредителями «Ромбус-Приват» и ООО «Караван-Днепропетровск» является компания «РЕНГТОН ЭНТЕРПРАЙЗЕС ЛИМИТЕД», зарегистрированная на Кипре. Конечными бенефициарными владельцами являются Андрей Гордиенко и Сергей Хрипков.

Еще в 2005 году «Караван-Днепропетровск» арендовал земельный участок на жилом массиве Сокол для строительства торгово-развлекательного комплекса с паркингом. Однако строительство так и не было завершено, а компания не выполнила условия договора, не платила арендную плату и не пересматривала ее размер. В 2020 году городской совет подал иск, и Хозяйственный суд расторгнул договор аренды.

Еще в 2004 году началось строительство на земельном участке, однако оно было приостановлено на стадии котлована. Со временем котлован наполнился водой, что спровоцировало подтопление грунта и создало условия для возможного сдвига. В опасной зоне находятся жилые дома, которые расположены всего в 50 метрах от этого участка.

Несмотря на неоднократные обращения департамента благоустройства городского совета с требованием устранить опасную ситуацию, владельцы не предприняли никаких мер. Кроме того, они накопили значительный долг за аренду земельного участка в размере 54,5 миллиона гривен за период с января 2017 по октябрь 2019 года.

В связи с нарушением условий договора аренды, нецелевым использованием участка и неуплатой арендной платы Днепровский городской совет обратился в суд. В 2020 году договор аренды был расторгнут.

Напомним, ранее мы писали: Здание-призрак: загадочная история гостиницы “Парус” в Днепре. Кроме того, мы рассказывали, как раньше выглядела набережная без «Паруса» (Фото).

Читайте также: Избиение активистки и похищение военного: как люди Нарика держат в страхе жителей Днепропетровщины.

Фото: из открытых источников.