Несмотря на войну и новые вызовы, в Днепре продолжают разрабатывать и воплощать в жизнь новые строительные проекты, чтобы создавать светлое будущее для страны. На очередном заседании архитектурно-градостроительного совета при Главном управлении архитектуры и градостроительства Днепра представили такие проекты. Один из них — новый жилой комплекс, — пишет «Наше Місто» со ссылкой на городской сайт Днепра.
В Днепре планируются строительство нового жилого комплекса с коммерческими помещениями и паркингом. ЖК будет находиться по адресу: тупик Запорожский, 5 и ул. Шинная, 21. Проект разработал днепровский архитектор Юрий Базаренко.
На местности нового комплекса указано два адреса не просто так. Это два больших земельных участка в районе Подстанции, сзади ТЦ Дафи. Сейчас участки площадью 16 тысяч квадратных метров сейчас заняты бывшей промышленной базой, гаражами и СТО. Заказчик проекта рассматривает вопрос переноса этих гаражей и прилегающей газозаправочной станции.
По словам автора проекта, заказчик желает максимально эффективно использовать жилую площадь с этого участка, поэтому Юрий Базаренко ставит перед собой задачу удовлетворить его требования, соблюдая нормативы.
В целом проект предусматривает строительство жилого комплекса из шести секций. Первые две секции, имеющие 24 и 19 этажей соответственно, планируют создать самыми высокими. Их нижняя часть будет использоваться для коммерческих целей. Входы в них будут с Запорожского тупика. На втором этаже предусмотрены офисные помещения и хранилища для жителей. Третья и четвертая секции будут иметь по 9 этажей. Последние две секции будут по 11 этажей и будут иметь паркинг, торговые точки и детский клуб на первых этажах.
Всего в новом комплексе будет размещено 720 квартир: 572 однокомнатных, 84 двухкомнатных и 64 трехкомнатных, всего для 1546 человек. Также будет доступен подземный паркинг на 471 автомобиль, а также 57 мест для парковки на открытой территории. Предусмотрена и велосипедная парковка на 380 мест.
В комплексе будет детская площадка и клуб, который частично будет функционировать как детский сад, а также площадки для спорта и отдыха. В целом площадь озеленения составит 10 тысяч квадратных метров, а безопасность жителям будет гарантировать укрытие, которое также планируется в рамках жилого комплекса.
При обсуждении проекта у коллег возникло немало вопросов. Они касались освещенности квартир в комплексе, наличия паркомест и перспектив обучения детей, которые будут жить в этом новом большом комплексе, в местных школах и детских садах.
Оказалось, что спортивная площадка, запланированная в рамках проекта, не соответствует установленным стандартам. Автор проекта предполагает, что недостаток можно компенсировать за счет активности жителей в соседнем парке 40-летия освобождения Днепропетровска. Но этот парк является мемориальным, он расположен на месте бывшего городского кладбища и не очень подходит для занятий спортом.
Некоторые архитекторы рекомендовали пересмотреть проект с учетом принципов квартальной застройки.
«Спортивную площадку можно разместить на эксплуатируемой кровле, решив эту проблему. А попытка переделать проект в соответствии с требованиями квартальной застройки существенно снизит емкость жилого комплекса. На мой взгляд, автор нашел убедительный компромисс между желаниями заказчика и реальностью. И пусть с учетом замечаний продолжает работу», — предложил архитектор Михаил Алипов.
Напомним, ранее мы писали, что в Днепре на Левобережном-3 построят новый жилой комплекс на почти 200 квартир.
