Городские власти Днепра прилагают значительные усилия для ремонта и обновления жилых домов, в т.ч. — всячески поддерживает модернизацию жилья, которым управляют объединения совладельцев многоквартирных домов. Модернизация зданий и придомовых территорий в городе идет шаг за шагом, в значительные улучшения вкладываются немалые средства городского бюджета. Со своей стороны власти Днепра и лично городской голова Борис Филатов постоянно призывают жителей беречь сделанное для них, поддерживать достойное состояние своих домов и дворов, инфраструктуры, беречь имущество от повреждений и расхитителей, пресекать случаи вандализма. Итак — заботиться о безопасности и комфорте в наших общих домах и дворах стоит вместе.
Журналисты издания “Наше місто” узнали о том, как жители Днепра — участники ОСМД делают свои многоквартирные дома и дворы более ухоженными, более безопасными и комфортными для жизни.
Аккуратный и безопасный двор — для людей, энергонезависимость — для зданий
Интересный и полезный опыт того, как стоит создавать комфортную и безопасную среду, наработали участники ОСМД «ЖК «Рубиновый», которое управляет сразу двумя многоэтажными домами на одном из жилых массивов Днепра.
Территория жилого комплекса с момента возведения зданий локализована, так что попасть туда могут только жители и люди, которых сознательно приглашают. Благодаря этому повышается уровень безопасности и комфорта для людей и нивелируются возможные проявления вандализма. А ОСМД, все сознательные жители домов вместе проводят благоустройство территории.
Действительно, во дворе ОСМД ЖК «Рубиновый» обустроили пешеходное пространство — установили клумбы с цветами и модульные лавочки, чтобы пешеходы, в т.ч. родители с детьми в детских колясках могли свободно передвигаться и гулять во дворе — подальше от автомобилей.
Также на территории ОСМД обустроили собственную аккуратную детскую площадку.
– Двор нашего ОСМД — действительно цветущий, — рассказывает Ольга Погребная, председатель правления ОСМД «ЖК «Рубиновый»”. – Весной непременно проводим субботник, убираем территорию. Каждый год высаживаем цветы.
Ухоженный и безопасный двор – результат совместной работы участников ОСМД. Поливать цветы, ухаживать за зелеными насаждениями помогают дежурные, которые постоянно находятся в каждом из подъездов в домах.
Вход в здание — только для жильцов, пользование лифтом — с помощью магнитного брелока. К слову, модернизацию подъемников провели благодаря городской программе софинансирования ремонтов в домах ОСМД. Так что в здания не попадают посторонние, к примеру — расхитители или распространители закладок.
Благодаря ранее принятым мерам безопасности, грамотному планированию территории и контролю за входом никаких негативных или противоправных инцидентов на территории ОСМД не происходило, отмечает председатель Правления Ольга Погребная. Также собственными силами жильцы обустроили комфортное укрытие.
Кроме того, ОСМД «ЖК «Рубиновый» имеет очень конструктивный опыт энергетической независимости для собственных 15-этажных домов. Здания полностью электрифицированы, поэтому от наличия электричества зависит подача воды и отопления в квартирах зимой. Уже во время первых блэкаутов осенью-зимой 2022 г. из-за вражеских ударов по объектам энергетики перед участниками ОСМД встал вопрос об автономных источниках питания.
При поддержке городских властей Днепра в ОСМД «ЖК «Рубиновый» зимой 2022 г. было установлено два мощных генератора. В случае возможных отключений света они обеспечивают функционирование котельной и системы снабжения водой.
– Получили два генератора: один – для поддержки отопления, другой – для подачи воды, – рассказала Ольга Погребная. – При отсутствии электроэнергии у нас исчезало тепло, а также и вода на верхних этажах, поскольку не работали насосы. Когда установили генераторы, ситуация полностью изменилась. Отлично, что город оперативно инициировал программу софинансирования для приобретения генераторов. Это актуальная и важная помощь.
Посторонние не попадут в подъезд
В доме №1 на жилом массиве Сокол-1, которым управляет ОСМД, ввели интересное мероприятие по безопасности — модернизировали системы входа. Об этом сообщила глава ОСМД, известная общественная активистка Юлия Черечеча. На дверях в четырех подъездах установили системы доступа с gsm-контроллерами, что значительно повысило безопасность для всех жителей.
Это новшество позволяет жильцам открывать подъездные двери прямо со своего телефона/смартфона. Простыми словами — технология такая: для того, чтобы открыть дверь подъезда, нужно позвонить на определенный номер, который закреплен за конкретной дверью. Все номера телефонов жителей внесены в соответствующую базу, сформированную ОСМД. Так что после звонка с доверенного телефона дверь открывается и можно заходить.
Кроме того, открыть двери подъездов жители смогут с помощью индивидуального магнитного ключа.
– Все жильцы дома поддержали новацию, — рассказывает Юлия Черечеча. — Работы были проведены на средства ОСМД, люди только должны были приобрести магнитные ключи.
Удобство в том, что жильцы могут открыть дверь как для себя, так и разрешить вход своим близким, гостям и др., причем сделать это можно дистанционно. Буквально: хозяин квартиры находится у себя дома, а когда есть необходимость пропустить в подъезда посетителей, гостей, друзей — нужно только совершить звонок доверенного номера телефона — и дверь будет открыта.
Впрочем на дверях уже не будет устаревших панелей вызова, благодаря которым к подъездам раньше мог попасть кто угодно. В наше сложное и опасное время – это важная мера для улучшения безопасности жителей.
Среди прочего такие мероприятия, наряду с высокой ответственностью жителей, помогают обезопасить от расхищения элементы инфраструктуры подъездов в многоквартирных домах, которые нужно беречь — от электроламп и цветов до лифтового оборудования.
Городские власти Днепра проводят многочисленные ремонты и обновления в жилых домах, в т.ч. — тех, которыми руководят ОСМД. В городе благодаря усилиям профильных служб практически полностью решена проблема неработающих лифтов, которая была актуальна еще несколько лет назад. Лидеры громады и лично мэр Днепра Борис Филатов настойчиво призывали всех жителей заботиться о собственных домах, не допускать посторонних лиц в подъезды, в частности — максимально обезопасить новое дорогостоящее оборудование (лифтовое и пр.) от расхищения.
Вместо подвала — укрытие: для жителей ОСМД, учащихся и педагогов художественной школы
В доме по адресу: пр.Поля, 17, где создано и успешно работает объединение совладельцев, при поддержке городских властей обустроили комфортное укрытие — для всех жителей, а также юных воспитанников и педагогов находящейся рядом художественной школы.
– В подвальном помещении площадью 60 кв.м выполнили перенос коммуникаций — труб отопления и водоснабжения, сделали дополнительный выход на улицу, привели в порядок систему вентиляции, установили пожарную сигнализацию, обустроили комфортный санузел, — поясняет Максим Бабий, руководитель ОСМД «Поля, 17». — Работы продолжались около трех месяцев.
Теперь в помещении – свет и тепло, есть места для сидения, питьевая вода, электрочайник, а главное – здесь безопасно. Помещение проверили представители ГСЧС, акт готовности подписан, укрытием можно воспользоваться.
Во время воздушных тревог здесь могут разместиться до 50 человек. Важно, что пользоваться укрытием могут как жители жилого дома, так и дети и педагоги из городской художественной школы №2, которая находится рядом.
– Когда звучит тревога, мы связываемся в чате нашего объединения, открываем двери в укрытие, чтобы заходили все желающие, — объясняет Максим Бабий. — В перспективе планируем обустроить систему дистанционного открывания-закрывания двери в укрытие, которой участники ОСМД смогут управлять прямо со смартфона.
Выполнить немалый объем работ и обустроить укрытие объединению совладельцев удалось благодаря помощи городских властей Днепра. На проведение ремонта и подготовки укрытия в управляемом ОСМД доме по пр.Поля, 17 из городского бюджета направили более 600 тыс. грн, сообщил Владислав Макарец, начальник организационного отдела департамента по самоорганизации населения городского совета.
Всего за 2023 г. департамент по самоорганизации населения городского совета Днепра помог обустроить 10 укрытий в домах, которыми руководят ОСМД/ЖСК. Такая помощь предоставляется в соответствии с Программой развития ОСМД в Днепре и на основании распоряжения городского головы Днепра Бориса Филатова. В общей сложности на решение этих задач направили более 2 млн грн из городского бюджета.
Категория: Власть, ЖКХ, Новости Днепра, Тема дня
Метки: Борис Филатов, главное, Днепр, Новости Днепра
