Днепр меняется на глазах. В последнее время в городе возводят новостройки, прихорашиваются фасады «сталинок» на центральном проспекте. Многих коренных днепрян особенно радует то, что новую жизнь обретают исторические здания в центре.
Именно этот проект из серии «новое – это хорошо забытое старое» сегодня больше всего на слуху. Речь идет о реконструкции здания речпорта, которое постепенно пришло в упадок в связи с тем, что речной транспорт у нас, к сожалению, переживает не лучшие времена. Но ведь это не повод для того, чтобы оставлять речпорт в полуразобранном виде!
Днепр географически расположен в очень удобном для речного судоходства месте. В середине XIX века в Екатеринослав можно было добраться из Киева через Кременчуг, но дальше плыть было рискованно из-за порогов. После строительства Днепрогэса в 30-х годах прошлого века уровень воды поднялся, благодаря чему пароходы стали ходить также в Николаев и Херсон. С тех пор, как пассажирские речные перевозки в Днепре фактически прекратились, здание речпорта оказалось частично заброшенным, а частично отдано в аренду различным фирмам. И вот – новый поворот.
К нам обратился заказчик, который захотел создать здесь современный бизнес-центр, — рассказывает Алексей Образцов, руководитель архитектурного бюро «АрхОбраз». — У этого здания удивительное архитектурное решение, авторами которого в 1980-х годах были мои коллеги под руководством Владимира Веснина. Объект находится на воде, на вертикальных опорах. Между ними установлены балки, на которых как бы подвешены сами этажи. Фотографии нашего речпорта были опубликованы во многих зарубежных изданиях, поскольку это здание действительно оригинальное. Поэтому наша задача – сохранить его уникальный облик и в то же время сделать максимально современным. Сегодня речной вокзал, увы, практически не работает. Однако мы задумали реконструкцию таким образом, чтобы в будущем при необходимости это здание можно было бы использовать в качестве речпорта. На пятом этаже, откуда открываются великолепные панорамные виды, появится ресторан. С технической точки зрения такую реконструкцию вполне реально осуществить за полгода.
Предполагается, что в ближайшее время речпорт станет ультрасовременным энергосберегающим зданием с лифтами, автономной системой отопления. Что же касается прилегающей территории, то архитекторы уже разработали замечательный проект, согласно которому этот объект может быть соединен бульваром с проспектом Яворницкого – для этого нужно будет расширить улицу Княгини Ольги. Сейчас городская власть рассматривает это предложение, если оно получит одобрение, то дело будет только за финансированием.
Все расходы по реконструкции взял на себя местный инвестор, внутренние работы уже ведутся. Демонтированы ненужные конструкции, осуществляется современное остекление, которое поможет посетителям любоваться великолепными видами на полноводную реку. Позже владельцы офисов самостоятельно будут делать планировки, которые посчитают необходимыми. Кафе и рестораны разместятся также на первом этаже, на уровне воды. Словом, есть надежда, что в ближайшее время речпорт превратится в очень красивый, а главное – востребованный объект Днепра.
Эта реконструкция — уже не проект, а реальность. В нынешнем году должно полностью обновиться здание №106 по пр. Яворницкого, которое уже давно находится в аварийном состоянии и отпугивает своим внешним видом днепрян и гостей города.
Екатеринославская суконная фабрика — одно из самых старых зданий в Днепре. Ее строительство началось в конце XVIII века, ответственным за этот процесс был князь Григорий Потемкин. Строили фабрику довольно быстро, объект сдали в кратчайшие сроки. В начале 1880-х здание стали использовать как складское помещение. А через некоторое время на территории фабричного городка на долгое время разместился первый хлебозавод.
Величественное здание в стиле ампир длиной около ста метров впечатляло масштабом. Наверное, именно поэтому, когда в 2000-х годах оно перешло в частные руки, появилась идея сделать здесь торгово-развлекательный центр. Впрочем, реконструкция вскоре приостановилась, что, скорее всего, к лучшему, поскольку были попытки укрепить фасад здания гипсокартоном и пенопластом. А это губительно для подобных построек!
И вот новая реконструкция, одним из инвесторов которой стал Вадим Ермолаев – основатель компании Alef Estate. Радует, что этот процесс будет проходить не хаотично, а в рамках реновации целого квартала, который включает в себя проспект Яворницкого, а также улицы Пастера, Привокзальную и Старомостовую площадь. Инвестор обещает бережно относиться к реконструкции здания — памятника архитектуры национального значения. Согласно новому проекту кардинальных изменений во внешнем облике старинной фабрики не предвидится: десять колонн и стены с разрушающейся кладкой будут отремонтированы и сохранены, здесь разместится многофункциональный торгово-развлекательный центр.
Эта реконструкция пока только в проекте. Однако не исключено, что уже очень скоро Дом Бабушкина (пр. Яворницкого, 65, где недавно открылся магазин «Рошен») и Дом Сухотинского (ул. Короленко, 1, находится между Домом Бабушкина и Домом быта) могут обрести свой прежний вид – такой, каким он был в начале ХХ века.
По крайней мере, об этом шла речь на недавнем градсовете. Эти здания серьезно пострадали во время Второй мировой войны. Когда архитекторы и строители восстанавливали их в 1950-е, не задумывались над возвращением этим домам их исторического вида.
Видимо, теперь время пришло. По словам Василия Корчагина, автора проекта, при восстановлении планируется сделать перемычку, которая объединит дома. Зданию по проспекту Яворницкого возвратят облик, который будет максимально гармонировать с гранд-отелем «Украина». После реконструкции дома №1 по ул. Короленко на трех его этажах будут размещаться коммерческие и торговые площади, на четвертом – заведения общественного питания. Что, кстати, во многом соответствует первоначальному облику соседнего здания.
Дело в том, что участок на углу Екатерининского проспекта и улицы Первозвановской (Короленко) в XIX веке находился в пределах огромного Троицкого базара. В 1860-х годах на этой территории началось строительство каменного гостиного торгового ряда, где каждый купец строил свою лавку в соответствии с общим проектом. В те времена лавками на этом месте бессменно владела купеческая семья Бабушкиных, по фамилии которых и называли дом на пр. Яворницкого, 65.
Вполне возможно, что в здании на ул. Короленко вырастет еще и пятый этаж. Тогда в надстройке появится просторный вестибюль и два театральных зала на 400 и 150 мест, где можно будет проводить концерты. Сложность в том, что дом, который когда-то принадлежал екатеринославскому купцу Евсею Сухотинскому, — это памятник архитектуры местного значения, поэтому надстройки над ним запрещены. Архитекторы призывают всерьез задуматься о компромиссах, ведь если и дальше не давать инвесторам возможности преображать старинные здания, они будут просто разрушаться.
Часть здания Сухотинский использовал для размещения своей технической мельнично-строительной конторы, — пишет в одной из статей краевед, научный сотрудник «Агентства развития Днепра» Валентин Старостин. — Здесь хватало места еще и для отделения страхового общества «Нью-Йорк», фабричного и угольного склада и нескольких магазинов. В октябре 1918 года в помещениях первого этажа начало работу отделение Московского народного банка. В период НЭПа дом оставался одним из центров деловой жизни города, так как именно в нем работало единственное воссозданное по дореволюционным образцам Екатеринославское (Днепропетровское) общество взаимного кредита. С конца 1920-х здание используется исключительно как административное. С 1 ноября 1941 года здесь начал работу Днепропетровский территориальный банк. В 1950—51-м годах при восстановлении дома №65 по пр. Яворницкого Дом Сухотинского был присоединен к нему, хотя и сохранил старый адрес и даже особо не перестраивался. Зато очень сильно изменилось его окружение. Троицкий рынок с его проездами и торговыми рядами уничтожили. Его место занял комплекс админзданий новой площади имени Ленина, а несколько позже по улице Короленко выросло гигантское здание Дома быта.
Еще одно старинное здание в центре города, которое получило отличный шанс избежать разрушения, — швейная фабрика им. Володарского, памятник советского конструктивизма. Да, с точки зрения архитектуры особого интереса оно не представляет. Но и оставлять заброшенным его было бы преступлением! Сегодня во всем мире в старых промышленных зданиях открывают отели, рестораны, перестраивают их под жилье в модном стиле. А чем Днепр хуже?
«Володарка» сформировалась на территории бывших домовладений. Согласно информации краеведа Валентина Старостина этот участок уже в конце ХVIII века был застроен достаточно плотно. Сначала здесь находилось Екатеринославское главное народное училище, затем было открыто Екатеринославское уездное училище. А к концу XIX века уже вовсю работало одно из крупнейших перерабатывающих предприятий Екатеринослава – табачная фабрика местного промышленника Ильи Джигита. Однако в 1914 году торговый дом «И. Д. Джигит и сын» обанкротился, фабрику сдали в аренду. Швейную фабрику Губшвейпрома имени В. Володарского (настоящее имя — Моисей Гольдштейн, деятель революционного движения) открыли в главном корпусе бывшей табачной в 1922 году. Предприятие развивалось, строились все новые и новые корпуса. Однако вскоре стало ясно, что в центре города такому мощному предприятию не место.
Впервые вопрос о переносе фабрики поднимался в 1967 году. А когда ее владелец пришел к выводу, что пошив верхней одежды – невыгодное дело, в центре Днепра появилась очередная развалюха. Вот что писали СМИ о планах застройщиков в 2005 году: «На бывшей территории фабрики со временем появится торгово-развлекательный квартал с пешеходной зоной и жилой комплекс, а также паркинг на 350–400 автомобилей. Первый этап архитектурного конкурса по преобразованию этой зоны города площадью 1,3 га уже состоялся. Победители — ЧП «Офис архитекторов «Метрополис» и группа архитекторов под руководством Валерия Славенского — сейчас работают над единым проектом. Судя по всему, основной производственный корпус швейной фабрики будет отреставрирован. Сюда переедет большая часть «челноков» с вещевого рынка «Металлург», где сейчас развернулось строительство нового стадиона. Кроме того, на территории «Мрії» инвестор планирует построить два жилых высотных здания». Однако этим планам было не суждено сбыться. И лишь недавно дело наконец-то сдвинулось с мертвой точки.
Согласно проекту застройки квартала вокруг фабрики им. Володарского 2018 года здесь может появиться новый разновысотный комплекс в 18, 21 и 30 этажей. Самая высокая его часть будет достигать ста метров, там может разместиться апарт-отель. Ну а сам четырехэтажный корпус фабрики обещают реконструировать под магазины и офисы, на внутридворовой территории, скорее всего, построят шестиэтажный паркинг, рассчитанный на 700 автомобилей. Однако далеко не все днепровские архитекторы считают допустимым возводить в центре города такие гигантские высотки. В любом случае, с этим зданием уже происходят изменения, причем однозначно в лучшую сторону.
Читайте также:
Новые тарифы на газ и воду: к чему готовится днепрянам
Город в городе: как живёт городок бездомных в одном из главных парков Днепра
Разбитые стекла и срыв стоп-крана: вандалы уничтожили новый вагон в электричке Днепра
Куда и как днепрянам правильно подавать показания электросчетчика
На центральном проспекте Днепра строят новую остановку
Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram.
Категория: Архив, Новости Днепра, Общественные и социальные новости Днепра
