Зазвичай оренда квартир здійснюється через рієлторів, послуги яких у більшості випадків оплачуються у розмірі 50% від вартості місячної оренди житла. Хто має оплачувати послуги рієлтора при укладанні договору про оренду – читайте в матеріалі «Наше місто» з посиланням на РБК Україну.
В Україні рієлтор зазвичай отримує винагороду від однієї зі сторін угоди – орендодавця або орендаря. Хто саме здійснює оплату, залежить від ринкової практики та домовленості між сторонами.
Часто оплату послуг рієлтора здійснює власник житла, оскільки він ініціює процес здачі квартири в оренду. У такому випадку рієлтор отримує комісію за пошук орендаря, організацію переглядів та оформлення договору.
Орендар сплачує комісійні рієлтору у випадку, якщо самостійно звертається до агента для пошуку житла. Така практика характерна для агентств, які переважно співпрацюють з орендарями, а не з власниками нерухомості.
У Києві найчастіше саме орендар оплачує комісію агенції нерухомості. З юридичної точки зору, розмір та умови виплати комісії можуть бути закріплені в договорі між рієлтором і тією стороною, яка ініціювала звернення. Відповідно, послугу оплачує той, хто її замовляє.
На практиці ж порядок оплати може змінюватися залежно від умов конкретної угоди та домовленостей між сторонами.
Також ми писали, оренда комунального та державного майна на Дніпропетровщині: чому це вигідно.
Ми повідомляли, скільки коштує оренда квартири у Дніпрі: огляд цін.
«Наше місто» повідомляло, яка ситуація на ринку нерухомості у Дніпрі у 2024 році.
