В Днепре на Запорожском шоссе «вырастет» новый жилой комплекс

На январском градсовете Днепра представили проект жилого комплекса с инфраструктурой в районе Запорожского шоссе, 28. Он расположится за автосалоном Здание в 6-10 этажей получит подземный паркинг, а 645 человек будут проживать в 272 квартирах, передает gorod.dp.ua.

Проект, который представил архитектор Игорем Саенко , замечаний и упрёков не вызвал. Более того, был полный восторг и удовлетворение из-за того, что опытный архитектор представил не только расчет «своего» комплекса, но и видение развития всего района застройки на месте бывшего совхоза «Цветы Днепропетровска».

Эта территория активно застраивается уже не первый год. Вдоль Запорожского шоссе выросли торговые центры, а за ними активно строятся высотные жилые комплексы. В частности, уже построен комплекс «Счастливый-1», ведется строительство такого второго объекта и даже есть планы на третью очередь.

Кроме этого, часть территории бывших «Цветов» застроена ангарами и складами. На части – еще сохраняются ржавые конструкции бывших оранжерей. Бывший грандиозный цветник города превращается в лоскутное одеяло с разными собственниками и застройщиками, каждый из которых тянет это самое «одеяло» на себя. Разумеется, не отягощая себя созданием необходимой социальной инфраструктуры в виде детсадов, школ, больниц…

Игорь Саенко попытался предложить комплексное видение будущего всей этой территории, отметив:

— Территории требуют пристального внимания и развития.

Непосредственно проектируемый Игорем Саенко жилой комплекс может разместиться в районе Запорожского шоссе, 28 – за уже существующим автосалоном. Площадь участка – 0,89 гектара. На ней предлагается возвести жилой комплекс из пяти секций разной этажности.

Сначала планировалось сделать секции 12-этажными, как у уже существующей соседней застройки. Но, выполнив все расчеты по инсоляции, Игорь Саенко понизил этажность комплекса до 6-10 этажей. Площадь застройки составит 2652 квадратных метров, общая площадь комплекса – 22796 «квадратов», в 272 квартирах смогут проживать 645 человек. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 180 авто и помещения торгово-коммерческого назначения на первых этажах. В комплексе предусмотрено и дошкольное учреждение.

Но, думается, главная ценность этой работы не столько в разработке данного объекта, сколько в анализе общей градостроительной ситуации в этом районе. Используя принцип квартальной застройки, Игорь Саенко проанализировал перспективы развития микрорайона с учетом уже существующих и перспективных объектов. Дал видение использования уже существующей в этом районе котельной. Развития внутриквартальных дорог и пешеходных дорожек – с обустройством центрального бульвара микрорайона. Необходимости развития объектов социальной инфраструктуры. В общем, задал правила игры в этом районе – для того, чтобы он развивался не хаотично, а по продуманным градостроительным правилам. Другой вопрос, захотят ли застройщики соседних участков эти правила соблюдать.

Члены градсовета были в восторге от проделанной опытным зодчим работы. Поблагодарил Игоря Саенко за столь концептуальный труд и главный архитектор Днепра Дмитрий Волик, высказавший единственное пожелание:

— Хорошо, если бы эта работа превратилась в полноценную планировочную концепцию данной территории!

Материал gorod.dp.ua

Читайте также:

Картошка будет золотой: цены в Днепре бьют рекорды, и это еще не предел

Как и кто запускал метрополитен Днепра 23 года назад

Фанат своего дела: история юного водителя троллейбуса из Днепра

Подбирала людей и между остановками: как работает электротранспорт Днепра в праздничные ночи

Праздники не помеха: в Днепре активно достраивают новый ТРЦ Apollo-2

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram.