Налог на недвижимость в 2026 году: кто из украинцев может не платить

В мае в Украине традиционно актуализируется вопрос налога на недвижимость, так как именно в этот период формируются списки плательщиков за предыдущий год. В то же время далеко не все владельцы квартир или домов обязаны оплачивать этот сбор. Законодательство предусматривает ряд льгот и исключений, которые позволяют отдельным категориям граждан избежать дополнительных расходов, пишет «Наше місто» со ссылкой на «Новости.Live».

Какая площадь жилья не облагается налогом

В Украине действуют четко определенные нормы льготной площади, в пределах которых налог не начисляется:

Как совместная собственность помогает избежать налога

Одним из законных способов уменьшить или полностью избежать налога является оформление недвижимости на нескольких совладельцев. Каждый владелец имеет право на отдельную льготную площадь.

Например:

• квартира 100 квадратных метров, оформленная на двух человек — каждый получает по 60 льготных метров;
• дом 200 квадратных метров в совместной собственности супругов — каждый имеет право на 120 квадратов без налогообложения.

Таким образом, во многих случаях налог можно не платить вообще.

Кто полностью освобожден от уплаты

Не платят налог владельцы недвижимости, если имущество:

• расположенные на временно оккупированных территориях;
• находятся в зоне активных боевых действий.

Перечень таких территорий регулярно обновляется правительством.

Кроме того, если дом уже введен в эксплуатацию, но право собственности еще не зарегистрировано официально в государственном реестре, налог на недвижимость не начисляется. В таком случае владелец платит только земельный налог.

Когда приходит сообщение и сколько времени на оплату

Сумму налога самостоятельно рассчитывать не нужно — это делает налоговая служба. Уведомление-решение должны быть отправлены до 1 июля 2026 года.

После получения документа владелец имеет 60 дней на оплату.

Штрафы за просрочку:

• до 30 дней задержки — 5% от суммы;
• более 30 дней — 10%.

В то же время, если уведомление от налоговой не поступило, самостоятельно обращаться для начисления налога гражданин не обязан.

Что стоит знать владельцам жилья

Налог на недвижимость в 2026 году зависит не только от площади жилья, но и от формы собственности, места расположения объекта и юридического статуса имущества. Поэтому перед оплатой стоит внимательно проверить, не подпадает ли ваша недвижимость под действующие льготы. Для многих украинцев это может стать законной возможностью существенно сэкономить.

Напоминаем: Что изменилось в Украине и в Днепре с 1 мая.

Ранее мы писали: В Кривом Роге с 1 мая подорожает проезд в маршрутках.

Читайте также: Новые правила для хвостатых: что изменится для владельцев животных в Украине.

Фото: из открытых источников.