Квартиру в Днепре продали по фальшивой доверенности с Кипра

Жительница Днепра, которая проживала в Германии, случайно узнала, что кто-то продал ее украинскую квартиру. Сделку провели по доверенности, якобы выданной на Кипре, хотя сама женщина там никогда не была. Подробности этой истории читайте в материале «Наше місто» со ссылкой на сайт «Днепр Оперативный».

11 марта 2026 года судья Соборного районного суда Днепра решила, что женщина выбрала неправильный способ защиты, поэтому жилье ей не вернули.

Все началось со звонка соседей

Женщина унаследовала квартиру еще в 2016 году, но последние годы жила в Нюрнберге. Осенью 2024 года ей неожиданно позвонили соседи, потому что возле ее квартиры крутились незнакомцы и пытались попасть внутрь.

Квартиру по поддельным документам украли мошенники. Фото из соцсетей

Женщина решила проверить документы через реестр и узнала, что жилье еще в сентябре 2024 года оформили на другого человека. По документам, квартиру якобы продали за более чем миллион гривен, но владелица утверждала, что никаких договоров не подписывала, денег не получала, а людей, которые были указаны в документах, не знает.

Чтобы вернуть жилье, она через своего представителя обратилась в полицию.

Доверенность из Лимасола, где женщина никогда не была

После того как следователь получил оригинал договора купли-продажи стало понятно, как действовали мошенники. Квартиру от имени владелицы продал неизвестный ей мужчина, и действовал он на основании доверенности, которую якобы удостоверил нотариус в Лимасоле еще в июне 2024 года. Проблема была в том, что женщина на Кипре никогда не была и никому не поручала действовать от своего имени.

По информации Государственной пограничной службы, женщина несколько лет подряд даже не пересекала границу Украины. Более того, именно в июне 2024 года, когда якобы оформляли кипрскую доверенность, она была на приеме у врача в Германии, а потом восстанавливала здоровье в клинике.

После этого адвокаты показали нотариусу, которая в свое время оформляла наследство, копию свидетельства для продажи квартиры. Нотариус сразу сказала, что подпись и печать на документе не ее, а регистрационный номер подделан.

Кроме того, мужчина, на которого переписали квартиру, на тот момент уже давно жил в психоневрологическом интернате в Днепропетровской области. Учреждение даже попросило не беспокоить их пациента и рассматривать дело без него.

Собрав все эти доказательства, женщина окончательно убедилась, что квартиру у нее украли с помощью поддельной доверенности и фальшивого свидетельства. Поэтому подала иск в суд и просила вернуть ей квартиру.

Что было в суде

Несмотря на убедительные доказательства мошенничества, судья не встала на сторону женщины. По логике суда, если существует даже спорный договор, то сначала нужно признать его недействительным. Только после этого можно требовать возвращения квартиры.

По данным судебного реестра, на это решение уже подана апелляционная жалоба. Ближайшее заседание запланировано на середину сентября 2026 года.

Напомним, что раньше мы писали, как в Днепре мужчина продал чужой гараж.