Квартиру у Дніпрі продали за фальшивою довіреністю з Кіпру

Мешканка Дніпра, яка проживала у Німеччині, випадково дізналася, що хтось продав її українську квартиру. Угоду провели за довіреністю, нібито виданою на Кіпрі, хоча сама жінка там ніколи не була. Подробиці цієї історії читайте у матеріалі «Наше місто» з посиланням на сайт «Дніпро Оперативний».

11 березня 2026 року суддя Соборного районного суду Дніпра вирішила, що жінка обрала неправильний спосіб захисту, тому житло їй не повернули.

Все почалося з дзвінка сусідів

Жінка успадкувала квартиру ще у 2016 році, але останніми роками жила у Нюрнберзі. Восени 2024 року їй несподівано зателефонували сусіди, бо біля її квартири крутились незнайомці та намагалися зайти всередину.

Квартиру за підробленими документами вкрали шахраї. Фото з соцмереж

Жінка вирішила перевірити документи через реєстр та дізналась, що помешкання ще у вересні 2024 року оформили на іншу людину. За документами, квартиру нібито продали за понад мільйон гривень, але власниця стверджувала, що жодних договорів не підписувала, грошей не отримувала, а людей, які вказані в угоді, не знає.

Щоб повернути житло, жінка через свого представника звернулась до поліції.

Довіреність з Лімасола, де жінка ніколи не була

Після того як слідчий отримав оригінал договору купівлі-продажу, стало зрозуміло, як діяли шахраї. Квартиру від імені власниці продав невідомий їй чоловік, і діяв він на підставі довіреності, яку нібито посвідчив нотаріус у Лімасолі ще у червні 2024 року. Проблема була у тому, що жінка на Кіпрі ніколи не була та нікому не доручала діяти від свого імені.

За інформацією Державної прикордонної служби, жінка кілька років поспіль навіть не перетинала кордон України. Більш того, саме у червні 2024 року, коли нібито оформлювали кіпрську довіреність, вона була у прийомі у лікаря у Німеччині, а потім відновлювала здоров’я у клініці.

Після цього адвокати жінки показали нотаріусу, яка свого часу оформлювала спадщину, копію свідоцтва, що використали для продажу квартири. Нотаріус одразу заявила, що підпис та печатка на документі не її, а реєстраційний номер підроблений.

Крім того, чоловік, на якого переписали квартиру, на той момент уже давно жив у психоневрологічному інтернаті на Дніпропетровщині. Заклад навіть попросив не турбувати їхнього пацієнта та розглядати справу без нього.

Зібравши все ці докази, жінка остаточно пересвідчилася, що квартиру у неї вкрали за допомогою підробленої довіреності та фальшивого свідоцтва. Тому подала позов до суду та просила повернути їй квартиру.

Що було у суді

Попри переконливі докази шахрайства, суддя не стала на бік жінка. За логікою суду, що коли існує навіть спірний договір, то спершу потрібно визнати його недійсним. Лише після цього можна вимагати повернення квартири.

За даними судового реєстру, на це рішення вже подано апеляційну скаргу. Найближче засідання заплановано на середину вересня 2026 року.

Нагадаємо, що раніше ми писали, як у Дніпрі чоловік продав чужий гараж.