Сколько стоят квартиры и аренда в Днепре в ноябре 2025

За последние полгода цены на покупку жилья в Днепре снизились почти по всем типам квартир, тогда как стоимость аренды, наоборот, возросла. Об этом сообщает аналитическая платформа ЛУН, пишет «Наше місто».

Вторичный рынок: двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели

На вторичном рынке Днепра больше всего подешевели трехкомнатные квартиры — на 8%, двухкомнатные — на 4%. Цены на однокомнатные остались без изменений.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке на данный момент:

• однокомнатные — 34 000 долларов;
• двухкомнатные — 43 000 долларов;
• трехкомнатные — 56 000 долларов.

Чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Днепре, нужно откладывать всю зарплату в течение 4,8 года, на двухкомнатную — 6 лет, на трехкомнатную — 6,9 года.

Днепр вместе с Черниговом занимает 7-е место в Украине по самым низким ценам на недвижимость. Дешевле жилье сейчас только в Херсоне, Запорожье, Николаеве, Сумах, Харькове и Кропивницком.

Первичный рынок: квадратный метр подешевел на 2%

Жилье в новостройках Днепра также стало дешевле. Средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет 1 070 долларов — это на 2% меньше, чем полгода назад.

Цены за 1 кв. м в зависимости от класса:

• эконом — 770 долларов;
• комфорт — 850 долларов;
• бизнес — 1 090 долларов;
• премиум — 1 560 долларов.

В настоящее время в Днепре в продаже находится 66 жилых комплексов. Самая дешевая квартира в новостройке стоит 45 900 долларов.

Аренда: трехкомнатные квартиры подорожали на 13%

Ситуация с арендой противоположная. Цены на однокомнатные квартиры не изменились, двухкомнатные выросли на 3%, а трехкомнатные — сразу на 13%.

Средняя месячная аренда:

• однокомнатные — 11 000 гривен;
• двухкомнатные — 15 000 гривен;
• трехкомнатные — 18 000 гривен.

Самое дорогое жилье сдают в Соборном и Центральном районах, самое дешевое — в Новокодацком.

Аналитики ЛУН отмечают, что падение цен на покупку сочетается с ростом арендных ставок — тенденция, которая наблюдается во многих крупных городах Украины в последнее время.

Напоминаем, ранее мы писали, сколько миллионеров живет на Днепропетровщине и в Украине.

Ранее мы писали, на что украинцы больше всего тратят деньги.

Также мы писали, какой прожиточный минимум в Украине в 2025 году.