У каждого многоквартирного дома есть земельный участок, который официально считается придомовой территорией. Он создан для нужд совладельцев, однако порядок его использования определяется законодательством и коллективными решениями жильцов, пишет «Наше місто» со ссылкой на Департамент правового обеспечения Днепровского городского совета.
В состав придомовой территории входят тротуары и пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, зеленые зоны с газонами и цветниками, места для контейнеров с мусором, автостоянки, технические и хозяйственные сооружения, а также въезды и выезды из подземных парковок или гаражей.
Владельцем такой земли может быть:
- территориальная громада, если участок находится в коммунальной собственности;
- государство, если земля остается в государственной собственности;
- объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСББ), если земля передана жильцам.
Жители могут использовать территорию для обустройства зон отдыха, детских площадок, парковок, озеленения или хозяйственных нужд. В то же время право одного совладельца не может ограничивать интересы других, что закреплено в статье 6 Закона Украины «О особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».
Решения по обустройству пространства принимаются по-разному. Если создано ОСББ – они принимаются на общих собраниях. В случае, когда объединения нет, а земля находится в государственной или коммунальной собственности, решения принимает балансодержатель или управляющая компания.
Важно помнить: любые строительные изменения – от установки пандуса до обустройства тротуаров – требуют согласования со всеми совладельцами.
Таким образом, придомовая территория является общим пространством ответственности, которое может стать комфортным и безопасным лишь при условии взаимодействия жителей и соблюдения правовых норм.
Напоминаем, в Днепре более 1000 дворников ежедневно убирают придомовые территории.
Ранее мы писали: Активные горожане заботятся о своих домах и меняют к лучшему Днепр.
Читайте також: Від занедбаності до затишку і комфорту: как живет Авиационное – единственный в Днепре микрорайон, где все дома – ОСББ.
Фото: Валерий Кравченко.
Категория: Власть, Новости Днепра, Общественные и социальные новости Днепра
Метки: Днепр
