ЭКСКЛЮЗИВ От упадка — к уюту и комфорту: как живет Авиаторское – единственный в Днепре микрорайон, где все дома – ОСМД

Авиаторское — уникальный микрорайон Днепра, где во всех многоквартирных домах созданы ОСМД. Благодаря постоянной поддержке городских властей и активности жителей дома шаг за шагом улучшаются, решаются многочисленные проблемы, существовавшие с советских времён, а микрорайон становится комфортнее, пишет «Наше місто».

Уютно и ухожено: микрорайон в европейском стиле

Возле жилых домов в Авиаторском, где побывали журналисты издания «Наше місто», — ухоженные клумбы, на которых растут кипарисы и цветут розы. Сразу видно, что территорию заботливо благоустраивают.

— Мы высаживали все сами, саженцы я привозила из магазина, — рассказывает Инна Полевикова, которая возглавляет ОСМД в нескольких домах микрорайона.

Действительно, тишина, зелень и ухоженность — именно таким мы увидели Авиаторское, которое всего несколько лет назад стало полноправной частью Днепра. С того времени, благодаря поддержке городских властей, произошли многочисленные изменения к лучшему.

В микрорайоне отремонтированы дороги и внутридворовые проезды, обустроены тротуары, а это сразу изменило ситуацию к лучшему.

Местная жительница Наталья рассказывает: активные жители взялись приводить в порядок свои многоквартирные дома. Они были построены ещё в советские времена, отсюда — немало накопившихся проблем: крыши протекали, электросети износились, а придомовые территории зарастали сорняками.

— До создания ОСМД состояние домов было соответствующим — много лет ничего не делалось, — вспоминает Инна Полевикова.

 Не все жители сразу поверили в новшества. Однако уже первые перемены к лучшему убедили, что объединения могут работать эффективно и приводить дома в порядок.

Отремонтированные крыши, электросети и уютные палисадники: каких изменений добиваются ОСМД

За несколько лет объединения совладельцев достигли значительных изменений к лучшему.  Во многом — благодаря городской Программе софинансирования ремонтов в домах ОСМД-ЖСК: объединения  могут внести 25% стоимости работ, а 75% профинансируют городские власти.

К примеру, в доме по адресу: Аэродром, 13 при поддержке города за последнее время отремонтировали кровлю площадью 1000 кв. м, привели в порядок электросети, установили новые ливнестоки, смонтировали металлопластиковые окна в подъездах, рассказывает глава ОСМД Инна Полевикова. Благодаря поддержке депутата горсовета обустроены отмостки.

Городские власти приходят на помощь в экстренных ситуациях, которые постоянно возникают в наше сложное военное время: к примеру, помогли отремонтировать крышу дома №12, которая пострадала от очередного вражеского удара.

— В нашем доме полностью заменили крышу, — рассказывает местная жительница Мария Дмитриевна, живущая здесь уже 25 лет. — Мы очень довольны, спасибо!

Люди сами заботятся о придомовой территории: провели благоустройство, разбили клумбы и цветники, высаживают цветы и кусты, ухаживают за ними.

Шаг за шагом улучшается вся территория: убрали стихийные свалки, ОСМД организует покос травы возле домов.

— У нас всё чисто, красиво, нигде нет мусора. Возвращаться домой теперь приятно, — делится впечатлениями Екатерина, которая всю жизнь проживает в доме №13.

Городская Программа софинансирования помогает ОСМД проводить сложные ремонты с высоким качеством

Выполнить масштабные ремонты и добиваться важных изменений  объединениям совладельцев жилья в Днепре удается во многом благодаря активному участию в городской Программе софинансирования ремонтов в домах ОСМД-ЖСК.

— Это очень популярная программа среди объединений собственников жилья, — отмечает Владислав Макарец, начальник организационного отдела департамента по вопросам самоорганизации населения городского совета Днепра. — Всего с начала работы этой полезной инициативы городские власти помогли выполнить более 5 тысяч различных ремонтов в домах ОСМД-ЖСК. В планах на 2025 год — провести около 600 различных работ по заявкам ОСМД.

Председатель ОСМД Инна Полевикова подчёркивает: в рамках городской программы софинансирования осуществляется тщательный контроль. Профильный департамент следит за тем, насколько качественно работают подрядчики, обязательно учитываются пожелания жителей. В результате работы выполняются на высоком уровне.

Совместный труд и энтузиазм творят чудеса

Жители своими силами превратили пустырь в оазис. На придомовой территории возле дома по адресу: Аэродром, 16, где также создано и успешно работает ОСМД, вместо запущенного пустыря обустроили прекрасную зелёную зону: высажены деревья, зеленеет травка и кусты, цветы радуют глаз.

— Когда  организовали ОСМД — изменения стали ощутимыми, — рассказывает Наталья Гавура, живущая в этом доме. — Сделали крышу, обновили коммуникации в подвале, обустроили отмостку. Мы привели в порядок придомовую территорию. В целом у нас изменилось очень-очень многое. Я считаю, что за ОСМД — будущее, потому что это удобно, а  еще люди понимают, куда идут их деньги.

Все ремонты, работы и улучшения, которых добиваются ОСМД, обеспечиваются благодаря взносам участников и при поддержке города. При этом люди знают и наглядно видят, куда направляются ресурсы:

— Ежемесячно мы вывешиваем отчет о расходах. Жители видят, куда идут их деньги, и видят результат, — отмечает руководитель ОСМД Инна Полевикова.

В планах — сделать дома теплыми и эстетически привлекательными

 — Хотим поучаствовать в государственной  программе «Энергодом», чтобы утеплить дома и снизить расходы на отопление. Это действительно полезная вещь, — рассказывает Инна Полевикова.

Также в планах — ремонт подъездов и благоустройство, чтобы дома были комфортными и эстетически привлекательными, а люди возвращались домой с улыбкой.

– Мне очень нравится эта работа, когда есть улучшение, результаты, — отмечает Инна. — Люди заходят в дом, задерживают взгляд на чём-то красивом и улыбаются: это моя цель.

Авиаторское — пример того, как инициатива жителей и поддержка города могут превратить уставшие дома в комфортные и уютные, сделать весь микрорайон аккуратным, зеленым и комфортным для жизни.

При поддержке городских властей ОСМД в Днепре обеспечивают прозрачное и понятное управление конкретными домами, проведение необходимых ремонтов, прозрачное и эффективное использование средств с понятным результатом. В итоге — это более высокое качество жизни, которое ощущают все.

Фото Валерия Кравченко