Сколько стоит арендовать квартиру в Днепре и кто диктует цены

Цены на аренду жилья в Днепре зависят от района и колеблются от 9 тисяч гривен до 2 тысяч долларов и выше. Одним из драйверов дорогой аренды стали колл-центры, а арендаторам приходится платить значительные стартовые взносы. Подробности читайте в материале «Наше місто».

Цены на аренду квартир в Днепре варьируются в зависимости от района и состояния жилья. Самые дешевые варианты на жилом массиве Северный и микрорайоне Западный, где трехкомнатную квартиру с евроремонтом можно снять за 10 тысяч гривен. На Левобережном-3 двухкомнатная квартира в хорошем состоянии стоит 9–10 тысяч. В Нагорном районе однокомнатные сдают за 15–20 тысяч гривен, а трехкомнатные — до 2 тысяч долларов.

Молодые пары часто арендуют жилье в Днепре. Фото — depositphotos.com

По словам риелтора Марии Самариной, за последние полгода цены на аренду выросли на 7–10%. Одним из драйверов дорогой аренды оказались колл-центры.

«У нас много работающих предприятий, студентов, которые зарабатывают. Парень с девушкой встречаются, решают жить вместе и идут на арендованную квартиру. А еще есть колл-центры, которые зарабатывают хорошо, и их сотрудники любят арендовать дорогие квартиры от 15 тысяч гривен в новостройках, таких как «Брама» или «Ривер Парк». Особенно летом, когда у них «сезон», поэтому заработки позволяют брать однокомнатные в престижных ЖК», — поясняет Мария Самарина.

В то же время риелтор Сергей Логутенко констатирует падение цен.

«Я сдавал однокомнатную на Победе за 12 тысяч, а теперь за 9. Трехкомнатную на Савкина на Красном Камне сдавали за 15, а теперь за 12. Цены падают», — заявил он.

По словам Сергея Логутенко, сейчас среди основных участников рынка недвижимости — военные и жены погибших защитников.

Стартовые расходы выросли вдвое

Чтобы заселиться в арендованную квартиру, нужно заплатить за первый и последний месяцы, плюс вознаграждение риелтору. Раньше комиссия составляла 50% от месячной платы, сейчас может доходить до 100%. Если аренда квартиры стоит 10 000 гривен в месяц, то арендатор сразу должен заплатить 30 000 гривен: 10 за первый месяц, 10 за последний и 10 риелтору.

Арендаторы также жалуются на другие проблемы.

«Как только что-то появляется, его тут же моментально сдают, и дальше объявление болтается по всем углам, но оно уже не актуально», — поясняет арендатор Михаил о фейковых объявлениях на популярных сайтах.

Аренда в Днепре остается дорогой из-за значительных начальных затрат, но снижение цен в некоторых районах открывает возможности для поиска более доступного жилья.

Напомним, что раньше мы писали как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры.