ЭКСКЛЮЗИВ Риелтор из Днепра рассказала, почему не стоит искать жилье через OLX и как найти надежную квартиру

Рынок недвижимости в Днепре претерпел значительные изменения под влиянием полномасштабной войны. Несмотря на сложную ситуацию в стране, спрос на аренду жилья в городе остается высоким. О главных тенденциях, подводных камнях и действенных советах для тех, кто ищет квартиру, рассказала риелтор с восьмилетним опытом Анна Русакова, пишет «Наше місто».

Анна Русакова — риелтор в Днепре уже 8 лет. Она сознательно шла к этому и оплачивала свое обучение. А её очаровательная собака Ричард часто помогает при осмотре объектов.  По словам эксперта, война существенно повлияла на рынок: цены на продажу жилья заметно упали, особенно в районах, ближе к линии фронта. В то же время сейчас — очень выгодное время для покупки недвижимости, так как продавцы охотно идут на уступки и устанавливают более адекватные цены.

Спрос на аренду жилья в Днепре остается стабильно высоким. Однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 11 тысяч гривен, а трехкомнатные — около 20 тысяч. Самыми дорогими остаются районы Нагорка, центр города и жилой массив Победа, который активно развивается благодаря новым домам.

«Цены на аренду однокомнатных квартир сейчас от 7000 до 15000 гривен. На трехкомнатные – от 10000 до 30000 гривен. Это зависит от района, дома, ремонта. Средняя цена однокомнатной квартиры составляет 11000 гривен. Трехкомнатной — 20000. Но в новостройках есть трехкомнатные квартиры, аренда которых достигает 1000 $ и даже больше. А вот болезненный вопрос для многих – это животные и маленькие дети», — добавляет риелтор.

Хотя многие владельцы жилья против арендаторов с особыми условиями, она подчеркивает, что ответственный арендатор с детьми или домашними питомцами может быть надежным и аккуратным. В случае повреждений, конечно, существуют условия компенсации.

Важным советом от Анны Русаковой является выбор надежного риелтора, которого можно найти через рекомендации знакомых. А вот популярный сайт OLX, по ее словам, сейчас мало эффективен из-за большого количества фейковых объявлений и объектов, которых на самом деле нет. Вместо этого экспертка советует обращаться к проверенным платформам, таким как Dom.ria, где представлены реальные и подтвержденные предложения.

Подробнее о тенденциях на рынке недвижимости, актуальных ценах и советах от опытной риелторки — смотрите в нашем видео.

Напоминаем, ранее мы писали, сколько стоит арендовать квартиру в Днепре и кто диктует цены.

Также рассказывали, Как снять квартиру в Днепре: опыт и советы.

Кроме того, сообщали: Снятие с регистрации места проживания: как выписаться без штрафов в 2025 году.

Читайте также: Рынок недвижимости в Днепре: сколько стоит жилье в 2025 году.

Может быть интересно: Сколько стоит обучение в Днепре в 2025 году: цены в университетах города.