В Днепре зафиксирован случай возможной мошеннической схемы, связанной с тремя объектами нежилой недвижимости, расположенными по адресам: проспект Мира, 18, улица Юрия Кондратюка, 10 и улица Марии Лисиченко, 17. В указанных помещениях функционируют отделения Укрпочты, а сами объекты находятся в собственности территориальной общины города Днепра. Однако, начиная с 4 декабря 2023 года, эти помещения приобрели «виртуального» двойника — параллельной регистрации права собственности, не подтвержденной действительными документами. Об этом сообщил секретарь Днепровского городского совета Александр Санжара в Facebook, пишет «Наше місто».
«Двойная жизнь помещений началась 4 декабря 2023 года, когда государственным регистратором Подгороднянского совета Подгорным Виталием Игоревичем в один день проведена государственная регистрация права частной собственности сразу на три помещения за Перепеченко Надеждой Андреевной», — сообщил Санжара.
По его словам, что официальная информация от БТИ Днепра прямо указывала, что указанная недвижимость принадлежит общине, для регистрации были использованы свидетельства сомнительного происхождения.
«Основанием для регистрации стали размытие свидетельств о регистрации, напечатанные после редактирования в каком-то пейнте на самом дешевом принтере, и переработанные из свидетельств, которые выдавались на квартиры после приватизации — потому что там даже есть место для указания членов семьи. Существование владелицы вообще под вопросом — мы предполагали, что это жительница Донецкой или Луганской области, которую было бы невозможно найти, но, похоже, что это вообще вымышленный персонаж.
Но есть и реальный персонаж — адвокат Капран Ирина Владимировна, действовавшая на основании доверенности, выданной в Польше (поскольку украинская доверенность должна была быть удостоверена каким-то нотариусом и проверялась бы в реестре, а польская — могла быть напечатана на том же принтере).
Следим за руками — есть свидетельства о собственности, датированные 2012 годом, но в реестр недвижимого имущества эта недвижимость попадает лишь через 11 лет — произошло чудо, не иначе.
И в тот же день адвокат Капран И.В. подписывает документ о передаче недвижимости в уставный капитал ООО «Стройбудинвестком», оценивая вклад 718 квадратных метров недвижимости в 500 тысяч грн, то есть примерно 17 долларов за метр недвижимости (справедливо, потому что это же виртуальная недвижимость, и поэтому в 20 раз дешевле). И теперь конечным бенефициарным владельцем недвижимости является Самойлов Василий Петрович, житель Днепра, основатель этого предприятия, со статутным фондом в 510 тысяч гривен (10 тысяч свои, а 500 тысяч — вы уже знаете откуда).
Акт приема-передачи недвижимого имущества в уставный капитал был удостоверен частным нотариусом Казак И.Ю., однако нотариус не осуществил государственную регистрацию перехода права собственности, как должен был это сделать. А сделал это уже нам знакомый государственный регистратор Подгороднянского совета Подгорный Виталий Игоревич. А потом один из этих объектов попал на публичные торги, чтобы полностью отбелить конечного приобретателя», — написал Санджара.
Информация об этих событиях рассматривается как официальное сообщение о совершении преступления. Ожидается надлежащая реакция правоохранительных органов.
Фото: Александр Санжара/ Facebook
Ранее мы писали, рассылают поддельные платежки за коммуналку: мошенники придумали новую схему вымогательства денег.
Также мы писали, электронные петиции: киберполиция предупреждает о новой схеме от мошенников.
