В Украине в мае резко подорожали однокомнатные квартиры: какие цены в Днепре

Вторичный рынок недвижимости в Украине демонстрирует значительное повышение цен на однокомнатные квартиры. По данным портала ЛУН, за последние полгода цены выросли в большинстве областных центров, причем лидером по темпам подорожания стал Ужгород (+16%), где средняя стоимость «однушки» достигла 64 000 долларов, пишет «Наше місто».

Самое дорогое жилье – во Львове и Киеве

Самое дорогое жилье на данный момент во Львове, где средняя цена однокомнатной квартиры составляет 64 000 долларов, что соответствует уровню цен в Киеве. В столице за шесть месяцев цены выросли на 7%. В Сумах и Житомире рост составил 12% и 13% – до 23 000 и 44 600 долларов соответственно.

Изменения цен в других городах

• Черновцы: +11% (52 000 долларов)
• Харьков: +10% (22 000 долларов)
• Черкассы: +8% (43 200 долларов)
• Одесса: +8% (40 500 долларов)
• Ровно: +9% (48 300 долларов)
• Днепр: +6% (34 000 долларов)
• Чернигов: +6% (32 500 долларов)
• Ивано-Франковск: +3% (37 900 долларов)
• Хмельницкий: +4% (35 500 долларов)
• В то же время в Виннице (-2%, 44 000 долларов) и Николаеве (-5%, 20 000 долларов) зафиксировано снижение цен.

Ситуация в Днепре: вторичный и первичный рынки

В Днепре на вторичном рынке средняя цена однокомнатной квартиры колеблется от 28 000 до 35 000 долларов (1–2,3 млн грн), а цена за квадратный метр составляет 850–870 долларов. Самые дешевые квартиры стоят от 760 000 грн, тогда как в престижных районах, например, Шевченковском, цена за квадратный метр достигает 44 000 грн.

На первичном рынке новостройки значительно дороже: средняя цена – 50 000–70 000 долларов (2–3 млн грн), а квадратный метр стоит от 33 000 до 130 000 грн в зависимости от жилого комплекса. Например, в ЖК MANHATTAN цены начинаются от 43 600 грн/м², а в ЖК Cascade Plaza – от 130 000 грн/м².

Эксперты связывают рост цен с высоким спросом на жилье в более безопасных регионах и инфляционными процессами. В то же время в городах, приближённых к зонам боевых действий, цены остаются ниже или даже падают.

Напомним, ранее мы писали: До 12 лет за решеткой: сколько можно получить за мошенничество с предсказаниями.