Дарственная в Украине 2025: как оформить и сколько будет стоить в апреле

Передача недвижимости в Украине может осуществляться различными способами, в том числе через куплю-продажу, наследование или дарственная . Дарственная является популярным вариантом среди родственников, например, когда родители передают квартиру своим детям. Однако в 2025 году оформление этого документа потребует определенных затрат, пишет «Наше місто», ссылаясь на Новости Live.

Как оформить дарственную в 2025 году

Согласно Гражданскому кодексу Украины, договор дарственной предполагает безвозмездную передачу имущества от одного лица другому. При этом важно соблюдать определенные условия:

• передавать можно только недвижимость, которая официально принадлежит дарителю;
• имущества в аренде не подлежат дарению;
• договор необходимо удостоверить у нотариуса.

Для оформления дарственной понадобятся следующие документы:

• акт оценки недвижимости;
• справка о зарегистрированных лицах в жилье;
• документы, подтверждающие право собственности;
• паспорт и идентификационный код обеих сторон;
• согласие второго из супругов (если имущество приобретено в браке);
• разрешение органов опеки (если одаряемому лицу нет 18 лет или в квартире зарегистрированы несовершеннолетние).

После подписания договора нотариус вносит данные в госреестр, и новый владелец получает выписку, подтверждающую его право на имущество.

Стоимость оформления дарственной в 2025 году

По данным консалтинговой компании «Парето», в 2025 году оформление договора дарственной обойдется минимум в 8 000 грн для близких родственников первого и второго степени родства. Если недвижимость передается посторонним лицам или иностранцам, расходы будут выше. Основные статьи расходов:

1. Оценка недвижимости — от 2 500 грн.
2. Услуги нотариуса — от 3 500 грн.
3. Государственная пошлина — 1% от стоимости имущества.
4. Внесение данных в реестр — около 1 800 грн.

Дополнительные налоги:

• для дальних родственников и посторонних лиц — 5% налога и 1,5% военного сбора;
• для иностранцев — 18% налога и 1,5% военного сбора.

Выбор между государственным и частным нотариусом зависит от личных предпочтений, однако в государственных учреждениях часто бывают очереди. Дарственную можно оформить либо по месту расположения недвижимости, либо по месту регистрации сторон. Например, если имущество находится в Киеве, заключить сделку в Виннице будет невозможно.

Таким образом, дарственная недвижимости в 2025 году остается доступным, однако требует определенных финансовых затрат и тщательного соблюдения законодательных требований.

Напомним, когда человек считается старым: ВОЗ пересмотрела возрастные нормы.

Ранее мы писали, кто должен оплачивать услуги риелтора при заключении договора аренды.

Кроме того, говорили, что в Днепре демонтируют 144 незаконных сооружения.

Читайте также: Одна функция на телефоне «съедает» весь заряд батареи: как ее выключить.

Фото: из открытых источников.