Мати подарувала сину крадену квартиру: що вирішив суд Дніпра

Жінка з Дніпра купила квартиру за 24 тисячі доларів і подарувала її синові. Згодом з’ясувалося, що житло було викрадене за підробленими документами. Квартиру повернули законному власнику через суд, а покупчиня намагалася відшкодувати втрачені кошти. Чи вдалося їй це зробити — розповідаємо у матеріалі «Наше місто» з посиланням на «Дніпро Оперативний».

У листопаді 2025 року суддя Соборного районного суду Дніпра вирішила, що продавець має повернути жінці 363 тис. 217 грн. Саме таку суму було зазначено в офіційному договорі купівлі-продажу.

Що сталося

Мати вирішила купити для сина житло. Вона підшукала гарну квартиру та домовилася про угоду з «власником». За нерухомість жінка віддала 24 тисячі доларів готівкою і продавець підтвердив це у розписці. Але у офіційному договорі купівлі-продажу була вказана значно менша сума — 363 тис. 217 грн, що на той час відповідало оціночній вартості житла.

Мати купила для сина квартиру, а вона виявилася краденою. Фото з соцмереж

Через тиждень щаслива мати оформила договір дарування на сина. Здавалося, що усе склалося якнайкраще, але через декілька місяців на родину чекала неприємна новина. До суду звернувся чоловік, який заявив, що саме він є справжнім власником цієї квартири, а всі операції з нею  незаконні.

Як вкрали квартиру

Спірне житло належало одній родині ще з радянських часів. У квартирі були зареєстровані батьки та їхній син. Після смерті батьків син залишився єдиним зареєстрованим мешканцем, але приватизацію житла так і не оформив.

Згодом чоловік переїхав до іншої квартири, де мешкав із родиною, але формально залишався зареєстрованим у старому помешканні. Саме цим і скористалися шахраї.

У лютому 2019 року у реєстрі нерухомості з’явився запис про продаж квартири. Підставою став нібито договір кінця 1990 років, за яким житло буцімто продали троє осіб, серед яких була неповнолітня дитина. Насправді ж такої угоди ніколи не було. Під час перевірки з’ясувалося, що свідоцтво з вказаним номером стосувалося зовсім іншого об’єкта, а шахраї просто підробили старі документи.

Поки справжній власник намагався розібратися у ситуації, квартира кілька разів змінила «господарів» та врешті була продана жінці, яка шукала житло для сина.

Що вирішив суд

Коли справжній власник дізнався про шахрайство, він звернувся до поліції. Справа дійшла до суду, який визнав усі угоди з квартирою недійсними та повернув йому житло.

Після цього жінка, яка купила квартиру для сина, теж звернулась до суду, щоб повернути свої гроші. Суддя стала на її бік, але зобов’язав продавця повернути лише суму, зазначену в офіційному договорі — 363 тис. 217 грн.

Нагадаємо, що раніше ми писали, як у Дніпрі прибиральниця заклала золото господині до ломбарду.