Женщина из Днепра купила квартиру за 24 тысячи долларов и подарила ее сыну. Позже выяснилось, что жилье было украдено по поддельным документам. Квартиру вернули законному владельцу, а покупательница пыталась отсудить свои деньги. Удалось ли ей это сделать — рассказываем в материале «Наше місто» со ссылкой на «Дніпро Оперативний».
В ноябре 2025 года судья Соборного районного суда Днепра решила, что продавец должен вернуть женщине 363 тыс. 217 грн. Именно такая сумма была указана в официальном договоре купли-продажи.
Что произошло
Мать решила купить для сына жилье. Она подыскала хорошую квартиру и договорилась о сделке с «владельцем». За недвижимость женщина отдала 24 тысячи долларов наличными и продавец подтвердил это в расписке. Но в официальном договоре купли-продажи была указана значительно меньшая сумма — 363 тыс. 217 грн, что на тот момент соответствовало оценочной стоимости жилья.
Мать купила для сына квартиру, а она оказалась краденой. Фото из соцсетей
Через неделю счастливая мать оформила договор дарения на сына. Казалось, что все сложилось как нельзя лучше, но через несколько месяцев семью ждала неприятная новость. В суд обратился мужчина, который заявил, что именно он является настоящим владельцем этих квадратных метров, а все операции с ней незаконны.
Как украли квартиру
Спорное жилье принадлежало одной семье еще с советских времен. В квартире были зарегистрированы родители и их сын. После смерти родителей сын остался единственным зарегистрированным жильцом, но приватизацию жилья так и не оформил.
Спустя годы мужчина переехал в другую квартиру, где жил со своей семьей, но формально оставался зарегистрированным в родительском доме. Именно этим и воспользовались мошенники.
В феврале 2019 года в реестре недвижимости появилась запись о продаже квартиры. Основанием стал якобы договор конца 1990 годов, по которому жилье продали три человека, среди которых был несовершеннолетний ребенок. На самом деле такой сделки не было. Во время проверки выяснилось, что свидетельство с указанным номером касалось совсем другого объекта, а мошенники просто подделали старые документы.
Пока настоящий владелец пытался разобраться в ситуации, квартира несколько раз сменила «хозяев» и в конце концов была продана женщине, которая искала жилье для сына.
Что решил суд
Когда настоящий владелец узнал о мошенничестве, он обратился в полицию. Дело дошло до суда, который признал все сделки с квартирой недействительными и вернул ему жилье.
После этого женщина, которая купила квартиру для сына, тоже обратилась в суд, чтобы вернуть свои деньги. Судья встал на ее сторону, но обязал продавца вернуть только сумму, указанную в официальном договоре — 363 тыс. 217 грн.
Напомним, что раньше мы писали, как в Днепре уборщица заложила золото хозяйки в ломбард.
