Налоги на аренду жилья в 2026 году: что нужно знать украинцам, чтобы избежать штрафов

В 2026 году доходы от сдачи жилья в аренду находятся под усиленным контролем налоговых органов. Владельцам квартир и домов всё чаще приходится официально подтверждать полученные доходы и соблюдать все требования законодательства. Несмотря на то, что сама процедура налогообложения выглядит простой, на практике существует ряд нюансов, игнорирование которых может привести к штрафам, пишет «Наше місто», ссылаясь на «РадиоТрек».

Как платить налоги с аренды

Если жильё сдаётся физическому лицу, а не компании, ответственность за уплату налогов полностью несёт собственник. Речь идет о налоге на доходы физических лиц и военном сборе, которые необходимо рассчитать и оплатить самостоятельно.

Важно соблюдать установленные сроки: оплату нужно осуществлять в течение 40 дней после завершения каждого квартала. В случае просрочки предусмотрены финансовые санкции.

Когда подавать декларацию

Даже если налоги уплачиваются регулярно каждый квартал, раз в год необходимо подавать декларацию о доходах. В ней указывается общая сумма, полученная от аренды за год.

Такой документ подтверждает легальность доходов и может понадобиться при оформлении кредита, получении визы или совершении дорогих покупок.

Кто передает информацию в налоговую

В случае нотариального удостоверения договора аренды информация автоматически поступает в налоговую службу. Данные передает нотариус по месту регистрации собственника жилья.

Если же соглашение заключается через риелтора или агентство недвижимости, эти посредники также обязаны уведомлять налоговые органы о заключенных договорах.

Таким образом, государство усиливает контроль за рынком аренды и стремится вывести доходы от сдачи жилья из тени.

Напомним: Контроль и цифровизация: в Украине с 1 апреля изменяют правила больничных.

Ранее мы писали, с 1 апреля — новый расчет пенсий: кого коснется повышение.

Читайте також: Пенсія без стажу: какую социальную помощь могут получить украинцы в 2026 году.

Ранее мы писали: Пенсия в Украине: каким будет пенсионный возраст в 2026 году.

Фото: из открытых источников.