Как в Украине не платить за коммунальные услуги за квартиру, в которой вы не проживаете

Департамент правового обеспечения Днепровского горсовета опубликовал разъяснения о законном способе избежать начислений за коммунальные услуги для украинцев, которые временно не проживают в своих квартирах, в частности из-за пребывания за границей. Условия и процедура позволяют уменьшить или полностью отменить платежи за тепло, газ, воду и электроэнергию при определенных условиях.

Согласно постановлению Кабмина №630 от 2023 года, коммунальные услуги начисляются по фактическому потреблению (по счетчикам) или по нормативам, если счетчиков нет, даже если в квартире никто не проживает. Статья 7 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» обязывает собственников уведомлять поставщиков об изменениях обстоятельств, влияющих на потребление.

Условия для прекращения начислений

Чтобы законно избежать платежей, необходимо:

• Быть собственником или совместным собственником жилья.
• Фактически не проживать в квартире.
• Не сдавать жилье в аренду.
• Не использовать ни одну коммунальную услугу.
• Официально уведомить поставщиков об отсутствии.

Если хотя бы одно условие не выполнено, начисления продолжатся, а долги могут быть взысканы через суд.

Как остановить начисление: пошаговая инструкция

• Подайте письменное заявление в ОСББ или управляющую компанию о непроживании.
• Получите акт о непроживании — ключевой документ для отмены начислений.
• Напишите отдельные заявления к поставщикам газа, воды, тепла и электроэнергии.
• Добавьте подтверждающие документы: копию паспорта, визу, справку из консульства, билеты, акт от ОСББ/КК, фото счетчиков с нулевым потреблением.
• Получите подтверждение о приеме заявления (регистрационный номер или ответ).
• Обновляйте информацию каждые 3–6 месяцев при длительном отсутствии.

 «Прошу зафиксировать факт моего временного непроживания по адресу ___ в связи с пребыванием за границей с (дата). Прошу выдать соответствующий акт и учесть это при начислении коммунальных платежей. К заявлению прилагаю копии документов».

Заявление можно подать лично, через доверенное лицо (с нотариальной доверенностью) или рекомендованным письмом.

Абонентская плата за счетчики (в соответствии с постановлением НКРЕКП №149 от 2019 года) остается обязательной, если счетчик подключен.

В некоторых городах взимается минимальный платеж за отопление, независимо от места проживания.

Содержание дома и придомовой территории не отменяется, так как регулируется уставом ОСББ или договором с управляющей компанией.

Куда обращаться

• ОСББ или управляющая компания по месту проживания.
• Центры обслуживания поставщиков электроэнергии, газа, воды.
• Онлайн-кабинеты поставщиков или сервис «Дія» для подачи заявлений.

Украинцы, которые не проживают в своих квартирах, могут законно избежать коммунальных платежей, если подтвердят свое отсутствие и выполнят все требования. Эксперты подчеркивают: своевременное обращение к поставщикам поможет избежать долгов и судебных взысканий. Жителей призывают не игнорировать счета и заранее фиксировать статус непроживания.

Напомним, ранее мы писали: Социальная поддержка ВПО: Днепр обеспечивает переселенцев продуктовыми наборами.

В Днепре и области родители-ВПО могут бесплатно обучаться в автошколе.

Читайте также: Что дети военных могут получить бесплатно: список льгот в 2025 году.