Долги за коммунальные услуги в Украине 2025: в каких случаях они не начисляются

В условиях полномасштабной войны миллионы украинцев оказались в сложной ситуации, что делает невозможным своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим государство внесло ряд изменений в законодательство, чтобы защитить отдельные категории граждан от начисления или принудительного взыскания долгов, пишет «Наше місто», ссылаясь на Департамент правового обеспечения ДМР.

Где запрещено принудительное взыскание долгов

Согласно действующему законодательству, освобождение от принудительного взыскания задолженности за коммунальные услуги действует только на территориях, которые официально признаны зоной активных боевых действий. Это не касается регионов, где существует лишь потенциальная угроза.

Перечень таких общин определяет центральный орган исполнительной власти и публикует его в открытом доступе.

Начисления за разрушенное или поврежденное жилье

Граждане, чье жилье было разрушено или серьезно повреждено, освобождаются от начисления платы за коммунальные услуги. Для этого нужно:

• подать заявление в орган местного самоуправления;
• дождаться проведения официального обследования;
• после фиксации — данные автоматически передаются в коммунальные службы.

В случае дальнейшего начисления платы поставщик обязан произвести перерасчет.

Снижение начислений для граждан, находящихся за границей

Лица, выехавшие за пределы Украины, имеют право обратиться к поставщику с заявлением о снижении платежей. Для этого следует:

• предоставить справку об отсутствии в жилье более 30 дней;
• подать документы по почте или онлайн.

Однако жильцы многоквартирных домов не освобождаются от обязательных платежей за отопление, уборку придомовой территории и обслуживание сетей.

Субсидия для тех, кто не может оплачивать услуги

Граждане, имеющие финансовые трудности, могут оформить субсидию:

• в местном органе соцзащиты;
• онлайн через портал «Дія» или сайт Министерства социальной политики.

Что будет, если долг превышает 160 тысяч гривен

В случае, если сумма долга превышает 160 тысяч гривен, а должник не имеет средств или имущества, судебный исполнитель может обратиться за взысканием даже на единственное жилье. Это возможно только в случаях:

• наличия судебных решений или исполнительных документов;
• отсутствия другого имущества, с которого можно взыскать долг.

Прежде всего, взыскиваются средства с счетов, движимое имущество, затем — другие объекты недвижимости. Единственное жилье может быть изъято только в последнюю очередь и только при наличии долга свыше 160 тысяч гривен (20 минимальных зарплат по состоянию на апрель 2024 года).

Закон позволяет судебному исполнителю по решению суда:

• входить в жилье должника;
• проводить осмотр и арест имущества;
• привлекать полицию для принудительного исполнения решений.

Отмена оплаты коммунальных услуг за разрушенное жилье

В мае 2025 года Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №13155. Документ предполагает полное освобождение от оплаты коммунальных услуг в случае уничтожения или повреждения жилья в результате боевых действий.

Согласно переходным положениям Закона Украины «О исполнительном производстве», на время действия военного положения запрещено совершение исполнительных действий:

• по взысканию долга за ЖКП в районах активных боевых действий;
• или по отношению к жилью, которое было разрушено или сильно повреждено.

Эти нормы направлены на обеспечение социальной защиты граждан, которые больше всего пострадали от войны.

Напоминаем, мы писали о коммунальных долгах Днепра: как горожане могут решить проблему.

Ранее мы рассказывали, сколько платят днепряне за коммунальные услуги (опрос)

Кроме того, говорили, что в некоторых городах упали цены на жилье: сколько сейчас стоят квартиры в Украине и Днепре. Покупка, продажа, аренда: какая ситуация на рынке недвижимости в Днепре в 2024 году.

Фото: из открытых источников.