В Днепре рекордно снизили цену на крупный торгово-развлекательный центр

Один из крупнейших и самых популярных торговых центров города «Приозерный», который стоит закрытым уже полтора года, выставили на продажу в конце октября 2024 года за 352,7 млн грн. Сейчас цена еще упала, и теперь ТРЦ предлагают купить за 289,3 грн, сообщает «Наше місто» со ссылкой на Систему электронных торгов арестованным имуществом (СЕТАМ).

Снижение начальной цены с 430 млн грн до 290 млн грн, наверное, объясняется желанием Приват-Банка как можно быстрее реализовать этот актив. Также это может быть связано с общей ситуацией на рынке недвижимости.

Почему ТРЦ «Приозерный» достоин внимания

— Стратегическое расположение: непосредственная близость к Центральному рынку и вокзалам обеспечивает постоянный поток посетителей.

— Многофункциональность: кроме традиционных торговых площадей, здесь есть офисы, склады, развлекательная зона с кинотеатром, боулингом и фудкортом, а также спортивный комплекс с бассейном и спа-центром.

— Готовый бизнес: ТЦ уже имеет налаженную работу, постоянных клиентов и арендаторов.

— Большой потенциал: благодаря своим размерам и расположению, ТЦ может быть расширен и модернизирован, что открывает широкие возможности для развития бизнеса.

— Инвестиции в будущее: недвижимость такого типа всегда будет востребована, особенно в условиях восстановления экономики.

Торги состоятся 20 декабря 2024 года через систему электронных торгов OpenMarket. Для участия необходимо внести гарантийный взнос в размере 5% от начальной цены лота.

ТЦ «Приозерный» — один из крупнейших торгово-развлекательных центров Днепра с общей площадью более 32 тыс. кв. м.

В 2016 году ПриватБанк приобрел право собственности на ТЦ «Приозерный» в счет погашения кредитной задолженности. На момент приобретения банком права собственности на ТЦ его стоимость составляла более 778 млн грн.

Началась длительная судебная тяжба. Сначала Хозяйственный суд Днепропетровской области отказал ООО «Миссия-1» в удовлетворении их требований. Позже Центральный апелляционный хозяйственный суд (г. Днепр) также подтвердил законность права собственности на ТРЦ «Приозерный» ПриватБанка.

Наконец, 20 апреля 2024 года Верховный Суд Украины окончательно поставил точку в этом деле, отклонив кассационную жалобу ООО «Миссия-1» и оставив без изменений решения судов первой и апелляционной инстанций.

Напомним, что ТЦ «Приозерный» закрылся в феврале 2023 года.