Как в Украине восстановить документы на недвижимое имущество, которое не внесено в Госреестр

Из-за войны в Украине многие граждане теряют документы на недвижимость. Юристы «Юридического советчика для ВПЛ» предоставили рекомендации по восстановлению таких документов, если они не внесены в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, — пишет «Наше Місто» со ссылкой на Дзеркало Тижня.

Для восстановления документов на имущество, сведения о котором не внесены в Реестр прав, есть два действенных способа.

Административный способ

Если потеряно или повреждено свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное органом местного самоуправления или местной администрацией, или государственный акт на право собственности на земельный участок, необходимо обратиться к государственному регистратору в ЦНАП по месту нахождения имущества или к нотариусу, который удостоверял соответствующий договор (дарения, купли-продажи или другой договор об отчуждении имущества) или выдавал свидетельство о праве на наследство.

Судебный способ

Если нет возможности получить дубликат утраченных или поврежденных документов, необходимо обращаться в суд. Это может быть заявление о:

• Признании права собственности на имущество
• Устранении препятствий в осуществлении права собственности путем истребования правоустанавливающих документов на имущество
• Истребовании имущества из чужого незаконного владения
• Установление юридического факта владения объектом недвижимого имущества на праве частной собственности

После получения положительного решения суда и вступления его в законную силу, нужно обратиться к государственному регистратору (в т.ч. через ЦНАП) для регистрации права собственности на свое недвижимое имущество.

Напомним, ранее мы писали: Налог на недвижимость в Украине: эксперт объяснил, кто и сколько должен заплатить в 2024 году (видео).

Читайте также: Государственный реестр прав на недвижимое имущество: как внести данные, сколько это стоит и какие документы необходимы.

Фото: из открытых источников.