Генплан Днепра: где в городе могут появиться новые жилмассивы

В мэрии Днепра сегодня, 23 февраля, рассказали о развитии территорий согласно генеральному плану города, сообщает «Наше Місто» со ссылкой на пресс-службу горсовета.

Частный сектор в Таромском и на Игрени

Запланированы большие массивы усадебной застройки в Таромском, ж/м Игрень (ул. Сахарова), в районе Полтавского шоссе (озеро Карпенково).

Высотки на Победе, в районе ул Рабочей и парка Сагайдак

Формирование многоквартирной застройки запланировано в районе ул. Беляева, просп. Мануйловский, ул. Уральской, ул. Рабочей — Н. Алексеенко. Кроме того, многоквартирное строительство может быть на отдельных территориях рядом с имеющейся усадебной застройкой — это ул. Мандрыковская, Космонавта Комарова (между ж/м Сокол и ж/м Победа), Таганрогская, Широкая, а также просп. Мануйловский (со стороны парка Сагайдак) и др.

Новостройки в бывшей промзоне

Генеральный план города предусматривает изменения в функциональном назначении определенных территорий — из промышленных они могут перейти под жилую застройку (ул. Павлова, Береговая, Маршала Малиновского т.д.). А также замену устаревшего жилого фонда по ул. Калнышевского, ул. Калиновой, просп. Поля — ул. Нахимова и др.

Зонирование территорий

В Днепре постоянно разрабатывают зонирование территорий, формирующих четкие параметры застройки любых земельных участков в рамках детальных планов. Сейчас в работе ряд таких планов по центральной части города, а именно в пределах территорий ул. Шевченко, Паторжинского, Гоголя, Южной, Харьковской, Коцюбинского, а также ул. Чернышевского, Гоголя, Исполкомовской. А также за более удаленными районами, в частности, уже упомянутыми ул. Беляева, Сахарова, Широкой, которые формируют массивы многоквартирной или усадебной застройки для дальнейшего освоения.

«Строительные объекты будут рассматриваться с учетом их соответствия нормативным и законодательным документам, в частности, регулирования градостроительной деятельности, охраны культурного наследия и пр. В целом зонирование территорий, разработка их детальных планов позволяет корректно и системно осваивать ресурс городской территории в целом. Такие документы не отвечают на вопрос конкретной застройки на том или ином месте, а формируют принципы и видение дальнейшего освоения территорий. Это такая многоэлементная работа, в ходе которой учитываются различные нормативные показатели (количество жителей или транспортные потоки, учитывая которые могут приниматься решения, например, по уплотнения застройки», — подчеркнул начальник главного архитектурно-планировочного управления департамента по работе с активами Днепровского горсовета, главный архитектор города Дмитрий Волик.