ЕКСКЛЮЗИВ Хто може не платити за комуналку під час війни

Власникам зруйнованого житла обіцяють скасувати комунальні платежі під час війни та після неї, але експерти сумніваються, що це працюватиме на практиці. Подробиці – у матеріалі «Наше місто».

Верховна Рада скасувала комуналку за зруйноване майно

В Україні набув чинності закон, який дозволяє не платити за комуналку власникам житла, зруйнованого або пошкодженого через російську агресію. Він стосується власників квартир, будинків, паркомісць та гаражів, а також ОСББ та компаній і діятиме під час воєнного стану та ще 2 роки після його завершення.

Якщо житло знищене повністю, то нарахування припиняються з дати, коли будинок визнали непридатним для проживання. Якщо пошкоджене, але підлягає відновленню, то плату за воду, газ та опалення призупиняють, поки будівлю не відновлять. Крім цього, борги за комуналку, що накопичилися після 24 лютого 2022 року на окупованих територіях, стягувати заборонено.

Що потрібно, щоб не платити комуналку

Комісія військової адміністрації обстежує пошкоджене майно і впродовж 30 робочих днів повідомляє про результати власника, ОСББ, постачальників послуг та податкову. Після цього нарахування мають припинитися автоматично.

Якщо житло на окупованій території або у зоні активних боїв, його можуть визнати знищеним за заявою власника. Як це має працювати на практиці повинен узгодити Кабмін, в якого є на це 3 місяці з моменту підписання закону.

За словами голови Спілки споживачів комунальних послуг Олега Попенка, у Києві від обстрілів постраждали 2 200 багатоквартирних будинків, а технічне обстеження провели лише для 35–37. Комісія, яка має підтверджувати руйнування, не має чітких термінів роботи та може збиратися, як розповів Олег Попенко, хоч раз на пів року.

Поки житло не визнають зруйнованим, комунальні служби продовжують нараховувати плату. Зі слів експерта, у Вовчанську Харківської області люди не живуть з 2022 року, але отримали платіжки за електроенергію за 2023 рік по 8–9 тисяч гривень на приватний будинок.

На деокупованих територіях ситуація ще складніша. У Куп’янську та Вовчанську мешканці платили за комуналку під окупацією, бо їх змушувала окупаційна влада, а після звільнення українські постачальники виставили повторні рахунки за той самий період.