У прифронтових областях України, попри складну безпекову ситуацію, продовжує зростати вартість житла, однак інтерес до його придбання помітно знижується. Водночас ринок оренди демонструє неоднорідну динаміку залежно від регіону. Про це повідомляє «Наше місто» з посиланням на дослідження OLX Нерухомість.
Аналітики порівняли показники лютого 2026 року з аналогічним періодом минулого року, щоб визначити зміни у поведінці та пріоритетах українців на сході та південному сході країни.
На вторинному ринку житла найбільш відчутне подорожчання однокімнатних квартир зафіксовано у Харківській області. Там медіанна вартість зросла на 18% і досягла 1 млн гривень, що еквівалентно 22,6 тис. доларів. У самому Харкові ціни піднялися на 16% — до 1,1 млн гривень або 24,9 тис. доларів.
Подібна тенденція спостерігається і в інших регіонах. У Сумській області житло подорожчало на 15% — до 862 тис. гривень, тоді як у Сумах зростання становило 19% і ціни сягнули 992 тис. гривень.
У Дніпропетровській та Чернігівській областях медіанна вартість збільшилася в межах 8–12%. Зокрема, у Дніпрі однокімнатну квартиру можна придбати в середньому за 1,4 млн гривень, а в Чернігові — за 1,5 млн гривень. У Херсонській області зафіксовано зростання на 6% — до 632 тис. гривень.
Водночас Запорізька область стала єдиним регіоном із від’ємною динамікою. Тут ціни на житло знизилися на 4% і становлять близько 644 тис. гривень.
Попри підвищення вартості житла, рівень зацікавленості покупців суттєво скоротився. Найбільше падіння попиту зафіксовано у Чернігові, де інтерес до купівлі зменшився на 44%, а також у Харкові — на 39%.
Раніше ми писали, як безпечно купити нерухомість у Дніпрі: корисні поради.
Також ми писали, як в Україні відновити документи на нерухомість, втрачені через війну.
