В Україні в травні різко подорожчали однокімнатні квартири: які ціни у Дніпрі

Вторинний ринок нерухомості в Україні демонструє значне зростання цін на однокімнатні квартири. За даними порталу ЛУН, за останні пів року ціни зросли в більшості обласних центрів, причому лідером за темпами подорожчання став Ужгород (+16%), де середня вартість “однушки” досягла 64 000 доларів, пише «Наше місто».

Найдорожче житло – у Львові та Києві

Найдорожче житло наразі у Львові, де середня ціна однокімнатної квартири становить 64 000 доларів, що відповідає рівню цін у Києві. У столиці за шість місяців ціни зросли на 7%. У Сумах та Житомирі зростання склало 12% і 13% – до 23 000 та 44 600 доларів відповідно.

Зміни цін в інших містах

• Чернівці: +11% (52 000 доларів)
• Харків: +10% (22 000 доларів)
• Черкаси: +8% (43 200 доларів)
• Одеса: +8% (40 500 доларів)
• Рівне: +9% (48 300 доларів)
• Дніпро: +6% (34 000 доларів)
• Чернігів: +6% (32 500 доларів)
• Івано-Франківськ: +3% (37 900 доларів)
• Хмельницький: +4% (35 500 доларів)
• Водночас у Вінниці (-2%, 44 000 доларів) та Миколаєві (-5%, 20 000 доларів) зафіксовано зниження цін.

Ситуація у Дніпрі: вторинний і первинний ринки

У Дніпрі на вторинному ринку середня ціна однокімнатної квартири коливається від 28 000 до 35 000 доларів (1–2,3 млн грн), а ціна за квадратний метр становить 850–870 доларів. Найдешевші квартири коштують від 760 000 грн, тоді як у престижних районах, наприклад, Шевченківському, ціна за квадратний метр сягає 44 000 грн.

На первинному ринку новобудови значно дорожчі: середня ціна – 50 000–70 000 доларів (2–3 млн грн), а квадратний метр коштує від 33 000 до 130 000 грн залежно від житлового комплексу. Наприклад, у ЖК MANHATTAN ціни починаються від 43 600 грн/м², а в ЖК Cascade Plaza – від 130 000 грн/м².

Експерти пов’язують зростання цін із високим попитом на житло в безпечніших регіонах та інфляційними процесами. Водночас у містах, наближених до зон бойових дій, ціни залишаються нижчими або навіть падають.

Нагадаємо, раніше ми писали: До 12 років за ґратами: скільки можна отримати за шахрайство з передбаченнями.

Як не стати жертвою шахраїв при оренді квартири: ключові поради.

Читайте також: НБУ може скасувати ліміт на карткові перекази: названо умови.