В Україні розгорається новий земельний скандал. Верховна Рада вдруге ухвалила законопроєкт №12089 – документ, який формально спрямований на захист прав добросовісних набувачів нерухомості. Однак, за словами експертів та представників місцевого самоврядування, він може узаконити незаконне відчуження державних і комунальних земель та унеможливити їхнє повернення, пише БізнесЦензор.
Громадськість уже відреагувала – на офіційному сайті президента зареєстровано петицію з вимогою ветувати законопроєкт, який, на думку авторів, суперечить Конституції України.
Що передбачає законопроєкт?
Автор ініціативи – Ігор Фріс, народний депутат від «Слуги народу». За його словами, законопроєкт захищає бізнес і покупців, які придбали нерухомість чи землю «з третіх-четвертих рук».
Ключові положення документа:
- Якщо з моменту незаконного відчуження державної чи комунальної землі пройшло 10 років, громада або держава втрачають право повернути її.
- Відлік цього терміну починається не з моменту виявлення порушення, а з моменту самого відчуження.
- Для повернення незаконно відчуженого майна потрібно буде внести на депозит суду суму, що дорівнює ринковій вартості ділянки.
На практиці це означає, що землі, незаконно передані у приватні руки за часів режиму Януковича та його оточення, вже не можна буде повернути у державну чи комунальну власність.
Чому громадяни обурені?
Експерти та активісти наголошують, що нині державне чи комунальне майно можна повернути у будь-який момент, якщо факт незаконного відчуження підтвердять правоохоронці. Законопроєкт №12089 фактично «амністує» вкрадені активи, даючи недобросовісним власникам гарантію, що після 10 років їх ніхто не зможе позбавити набутого майна.
Основні загрози:
- Остаточна втрата громадою або державою земельних ділянок, лісових угідь, узбережжя водойм, які були незаконно привласнені.
- Неможливість ініціювати повернення активів після закінчення 10-річного терміну.
- Фінансовий бар’єр для повернення незаконно привласнених земель: громада чи держава повинні спершу внести вартість ділянки на депозит суду, що практично неможливо для більшості місцевих бюджетів.
Громадяни закликають президента ветувати закон
Скандальний законопроєкт уже спричинив хвилю негативної реакції. На офіційному сайті президента зареєстровано петицію з вимогою ветувати цей документ, оскільки він суперечить чинному законодавству та інтересам народу.
Активісти наголошують, що закон ухвалений в інтересах тих, хто незаконно заволодів державним майном. Вони закликають депутатів займатися реальними проблемами країни, а не створювати правові механізми для узаконення оборудок минулих років.
Чи почує влада вимоги громадян – покаже час. Але очевидно одне: якщо цей законопроєкт набере чинності, тисячі гектарів землі, узбережжя, ліси та інші об’єкти державної власності можуть безповоротно перейти в руки тих, хто колись скористався прогалинами в законодавстві.
Нагадаємо, раніше ми писали, скільки мільйонерів живе на Дніпропетровщині і в Україні.
Раніше ми писали, на що українці найбільше витрачають гроші.
Також ми писали, який прожитковий мінімум в Україні у 2025 році.